La polyvalence fait école

L’installation de fermeture multigénérationnelle sécurise les constructions communales et résout ainsi de nombreuses tâches individuelles

Au nord-est de la capitale régionale Hanovre, en Basse-Saxe, se trouve Isernhagen, qui compte 25 000 habitants. La commune dispose d’environ 86 biens immobiliers d’une surface de plancher brute d’environ 150 000 mètres carrés, dont des écoles, des crèches, des centres de rencontre, un dépôt propre, de nombreuses installations sportives et des casernes de pompiers. Depuis plus de 25 ans, la commune mise sur Winkhaus pour la sécurisation de ses bâtiments publics. La première génération de contrôle d’accès électronique a fait son apparition il y a près de vingt ans. Entre-temps, la technologie de remplacement remplace progressivement l’électronique éprouvée depuis de nombreuses années. Nous avons demandé à la ville ce qui l’avait poussée à le faire.

Joost Götze, Directeur de l’Office de la gestion des bâtiments et de l’entretien des biens immobiliers :

1. Depuis quand et pourquoi travaillez-vous avec Winkhaus ?
En 2003, diverses mesures d’assainissement ont dû être mises en œuvre et les installations de fermeture ont également dû être remplacées. À cela s’ajoutent quelques nouveaux projets de construction qui nécessitaient de toute façon un nouveau système. Nos exigences vis-à-vis du système de fermeture étaient déjà élevées à l’époque : Le montage doit être simple et possible sans modifications structurelles, même dans les bâtiments existants, une perte de clé ne doit pas entraîner un remplacement coûteux du cylindre. En outre, le système doit offrir une journalisation de l’heure et une commande souple des accès. Après une étude de marché minutieuse, nous avons choisi le système de fermeture électronique Winkhaus blueChip de l’époque comme nouvelle norme pour tous les biens immobiliers communaux, car ce système souple répondait au mieux à nos exigences. Nous en sommes très satisfaits à ce jour. C’est pourquoi nous avons également été ouverts à la prochaine génération de technique de fermeture électronique de Winkhaus : À partir de 2018, nous sommes passés progressivement à blueSmart avec la construction du nouveau campus scolaire. Les deux systèmes peuvent être gérés avec le même logiciel en cas d’étude de projet correspondante et sont ainsi compatibles avec la gestion de l’installation de fermeture.

2. Quel est le dernier projet que vous avez équipé ?
L’un des immeubles les plus récents de la commune d’Isernhagen se trouve dans la Helleweg 1 : Il est en service depuis l’automne 2020. Le campus scolaire moderne abrite un lycée et une école générale. 1 700 élèves et 150 enseignants visitent le complexe. Tous les bâtiments sont sécurisés par le contrôle d’accès électronique de Winkhaus. De nombreuses portes intérieures sont équipées des béquilles intelligentes blueSmart ETB-IM. Celles-ci s’intègrent également parfaitement à l’architecture moderne sur le plan esthétique. Apprendre devient un plaisir !

Aussi la domotique est conforme aux normes les plus récentes. L’efficacité énergétique était notre préoccupation principale. Le campus de l’école s’approvisionne entièrement en énergie renouvelable. Plus de 100 000 kWh par an sont également injectés dans le réseau du fournisseur d’énergie !

3. Pourquoi la commune a-t-elle choisi blueSmart ?
Le projet « Schulcampus Isernhagen » a débuté en avril 2016 avec une analyse des besoins des utilisateurs. L’objectif était de créer un campus scolaire flexible et moderne, qui offre sécurité et tranquillité d’esprit, soit économique, avec des caractéristiques uniques et qui dégage une atmosphère unique : « C’est là que nous vivons et apprenons. »

Les résultats de cette analyse des besoins des utilisateurs ont ensuite été pris en compte dans l’appel d’offres. Nous recherchions un système de fermeture adapté à nos objectifs ambitieux et avons toujours été très satisfaits de l’ancienne installation de Winkhaus. L’excellente collaboration de longue date avec Winkhaus et le distributeur spécialisé Blöss a finalement fait pencher la balance en faveur du lancement du système blueSmart. Le logiciel Winkhaus permet de continuer à gérer le double système blueChip et blueSmart via une plateforme logicielle unique.

4. Quelles sont les fonctions de blueSmart dans l’exploitation du bâtiment ?
La technologie nous soutient à bien des égards. Elle permet par exemple un accès accessible, car les portes peuvent également être ouvertes sans contact. Et différents profils d’utilisateurs peuvent être programmés sur les clés. Cela signifie par exemple que les personnes en fauteuil roulant portent des clés qui leur permettent d’utiliser l’ascenseur ou les toilettes accessibles. Et nos professeurs de sport peuvent commander l’éclairage de la salle avec leurs clés : Selon les besoins, l’éclairage passe en mode compétition ou entraînement. La commande du chauffage dans la salle de sport est également reliée au système. Outre la gestion de l’énergie, blueSmart apporte également son aide pour de nombreuses autres tâches : La porte du terrain de sport est ainsi équipée d’un lecteur pour dormant étroit. Normalement, celui-ci n’ouvre l’accès qu’à un certain nombre de personnes autorisées. Comme la place sert également de lieu de rassemblement pour les élèves et les enseignants en cas d’incendie, le lecteur libère l’accès pour tous en cas d’alarme incendie. Dans ce cas, la porte s’ouvre, reste fermée pendant le reste du temps et ne peut être ouverte qu’avec une clé d’enseignant.

Les cylindres de porte électroniques affleurants de la gamme Winkhaus constituent un autre avantage, en particulier pour les installations sportives et scolaires. Ils réduisent le risque de blessure causée par les boutons saillants. Dans le même temps, la surface d’attaque est ainsi minimisée pour les dommages intentionnels ou accidentels.

5. Qui a planifié le système de fermeture ?
L’entreprise Sicherheitstechnik Blöss a remporté un appel d’offres public. Nous avons impliqué les spécialistes très tôt dans nos planifications et conclu un contrat-cadre. Ils nous ont conseillés, ont planifié avec nous la nouvelle installation, ont installé les composants et programmé l’installation de fermeture électronique.

Information relative à la technique de sécurité Blöss :

Depuis 1954, Blöss à Hanovre et dans la région s’occupe des intérêts de ses clients en matière de quincaillerie pour le bâtiment, de technique de sécurité, d’installations de fermeture, de portes, de portails, de châssis ou d’articles en fer. L’entreprise est l’interlocuteur pour l’artisanat spécialisé, mais aussi pour les maîtres d’ouvrage, comme par exemple la commune d’Isernhagen. La société Blöss GmbH emploie actuellement 40 personnes. Les clients apprécient le service fiable, le conseil compétent et la grande expérience, même pour les tâches complexes.

La municipalité d’Isernhagen avait consulté Blöss lorsqu’il s’agissait de planifier la solution adéquate pour la nouvelle construction du campus. En raison de l’exigence du cahier des charges, Winkhaus était la seule entreprise à pouvoir répondre aux besoins des spécialistes. Ils ont recommandé blueSmart, car ce système est à la fois très performant et simple d’utilisation. La commune a déjà fait les mêmes expériences avec l’ancienne installation de fermeture blueChip de Winkhaus. C’est pourquoi le choix de blueSmart a été facile.

Données du projet Campus :
Taille du campus : Sur le site se trouvent des bâtiments de 12 720 m².
Nombre de cylindres de porte électroniques affleurants : 270
Nombre de béquilles de porte intelligentes ETB-IM : 74
Nombre de lecteurs de chargement : 4
Nombre de clés blueSmart : 1 065, car le contrôle d’accès d’autres biens immobiliers est également géré de manière centralisée depuis le campus par la commune d’Isernhagen.